НОВОСТИ

ПРОДЛЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
26.06.2018

26 июня 2018 года было подписано очередное – пятое по счету продление срока действия разрешения на строительство ЖК «Центральный» до 07.09.2018 года. Информация о продлении размещена на официальном сайте застройщика.


26.05.2018 года собрание дольщиков ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
22.05.2018

26 мая 2018 года в 11.00 будет собрание дольщиков ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» кор. 2 и 3. 

Необходимо обсудить вопросы, касаемые строительства ЖК, затягивания сроков сдачи дома в эксплуатацию, согласовать план действий и подписать открытые письма Презеденту РФ, Губернатору МО, Министру строительства МО, Министру обороны РФ и тд. Собрание будет напротив стройки ЖК -  на ул.Ленина.


Архив новостей

Форма обратной связи


Имя E-mail Телефон
Имя:


Телефон:


E-mail:


Сообщение:


МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ОБРАЩЕНИЕ ДОЛЬЩИКОВ ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ДАЛИ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ.

Согласно официальному ответу на данный момент идут завершающие этапы работ и в этом месяце (в июле 2018 года) планируется завершение строительства… 

По состоянию на 05.07.2018 года установлены лифты во всех секциях ЖК, за исключением 1 (первой) секции, где недостает одного лифта, правда стоят именно кабины лифтов, пуско-наладочных работ пока не наблюдается.. Закончена работа по установке системы дымоудаления, однако не полностью - отсутствуют клапаны, также идет работа в РТП. Не видно оборудования по пожарной безопасности, в половине жилого комплекса в квартирах отсутствуют батареи, двери, ограждения на стеклянных лоджиях не закреплены, а если учесть, что панарамные балконы полностью застеклены это не безопасно. Не отделаны пожарные лестницы, ну установлены счетчики учета воды, не установлены счетчики электроэнергии на этажах. 

Дольщиками были отправлены многочисленные письма и жалобы. Однако ситуация с ЖК «Центральный» не меняется. Именно от бездействия государственных органов и местных органов власти такие недобросовестные застройщики до сих пор работают и обрекают не одну сотню людей на бесконечное многолетнее ожидание своих законных квартир и вынужденных снимать жилье, платить ипотеку и т.д. А дольщикам ЖК "Центральный" корпус 3 еще тяжелее, видя овраг вместо своего ЖК, который в текущем 2018 году должен был быть построенным…

МОСКВА NEWS«КОМПАНИИ РОССИИ», НОВОСТИ ЛЫТКАРИНО«ВЕРСИЯ», НОВОСТИ РОССИИ«УТРЕННИЕ НОВОСТИ»BISINES EXPERT«НАЦИОНАЛЬНЫЕ ИНТЕРЕСЫ»CBS MEDIALIFE 24, ГУБЕРНИЯ, ГОРОДСКОЙ ПОРТАЛ, МОСКВА, NEW RBK, НОВОСТИ ПЛАНЕТЫ, БОЛЬШИЕ ФИНАНСЫ, НАЦИОНАЛЬНАЯ ПРЕССА, ВРЕМЕЧКО, ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НОВОСТИ

 

*******

Согласно проектной декларации ООО «Славянское Подворье Л» от 26.10.2012 года  срок ввода ЖК «Центральный»  в эксплуатацию 03.02.2014 года. По состоянию на июль 2018 года дом НЕ ДОСТРОЕН.

 

 Согласно проектной декларации ООО «Славянское Подворье Л» от 26.10.2012 года, срок ввода ЖК «Центральный»  в эксплуатацию 03.02.2014 года. Основная часть квартир продана по договорам долевого участия, где ООО «Славянское подворье Л» обязуется передать квартиры в собственность, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию не позднее 03 февраля 2014 года. Также квартиры продавались компанией «Пересвет Инвест» по договорам переуступки прав, причем около 400 дольщиков приобрели квартиры по военной ипотеке.

На настоящий момент прошло несколько переносов сроков сдачи дома, дольщики узнают о переносах и продлениях лишь с официального сайта застройщика. В 2017 году в компании «Славянское Подворье Л» начались финансовые трудности и соответственно стройка дома практически остановилась, рабочих на стройке не более 10 человек, скорость работ мизерная. По этой причине застройщиком было принято решение продать квадратные метры (квартиры), которые были заложены в банке «Пересвет», сделкой занимался учредитель компании Пронин О.В. На протяжении пяти месяцев все ожидали сделку, ведь по словам застройщика на достройку дома не хватает порядка 40 миллионов рублей и как только сумма будет получена на стройке будет организована работа по всем фронтам, рабочих будет достаточно, оборудование для пожарной и вентиляционной системы готово, РТП готово, все ожидают только финансирование. То есть в срок окончания разрешения строительства все работы будут закончены и дом выйдет на комиссию. 

Интересна и схема, по которой прошла сделка по выкупу залоговых квадратных метров. Как сообщили дольщикам учредители компании, «Славянское Подворье Л» не может напрямую с банком заключить договор и поэтому банком была предоставлена аккредитованная компания «КИН», которая и получит денежные средства, и она же будет напрямую оплачивать все работы подрядным организациям.

И вот в конце апреля 2018 года сделка состоялась, дольщики в ожидании, наконец то работы на стройке возобновятся, начнется работа…К сожалению, ничего существенного не произошло. Поступили на стройку недостающие лифты, которые, к слову, оплачены были еще в феврале 2018 года, поступила часть оборудования для установки системы дымоудаления, завезли частично стекла для остекления балконов. Ну и в общем то все. Рабочих на стройке не прибавилось, кипучей работы нет, сотрудники стройки ежедневно говорят о том, что вот «завтра» будут люди, «завтра» будет совещание и тд. Ящики с лифтами и оборудование для вентиляционной системы дома лежат одиноко на улице под дождем… 

Надо отметить и тот факт, что дольщики обращались в Администрацию города по вопросам строительства, деньги застройщик получил, а стройка все равно вялотекущая и уложиться в срок окончания разрешения на строительство ну никак не возможно с такими темпами. Получили ответ, что это не так и нам стоит самим сходить на стройку и посмотреть, как все кардинально изменилось. При обращении к застройщику, дольщики получили такой же ответ…

21 апреля дольщики посетили стройку и убедились в том, что ничего из озвученного застройщиком не изменилось. На стройке 6 рабочих по установке лифтов, увидели работу по подготовке лишь в третьей секции. Ведется работа в помещении под РТП. Стекольщики, которые должны стеклить балконы со слов прораба «наверное ушли обедать» (2 человека) в 11.30 утра…Более того прораб сообщил, что на стройке 65 человек, правда найти хотя бы 10 из них так и не получилось, пришлось даже в подвалы спуститься, может там ведется работа. Но увы…

Дольщикам удостоилась честь пообщаться на стрйоке с инженером компании «КИН», которая получила денежные средства за залоговые квартиры застройщика и которая предоставила свои подрядные организации для работы. Работы будут окончены в течении 2-ух месяцев, то есть в июле 2018 года, как это будет на деле сложно судить, пока людей работающих нет. Надо отметить, что разрешение на строительство действует до 7 июня, соответственно ждет дольщиков очередное продление разрешения.

После осмотра секций дома и подвалов можно с уверенностью сказать, что объем оставшихся работ большой. Нет пожарной системы, системы дымоудаления, нет РТП, нет отопления в зонах пожарной лестницы и подьездов, нет счетчиков в подвалах, нет отопления в квартирах в половине дома, нет дверей, не закончено остекление балконов, не отделаны пожарные лестницы и т.д.

Наш дом далеко не свободные инвестиции, для многих людей, вложивших средства в это строительство это единственное перспективное жилье. В результате задержки строительства дольщики не могут получить прописку, не могут обслуживаться в медицинских учреждениях, получая бесплатную медицинскую помощь, дети не могут ходить в детские сады и школы по месту проживания. Это затрагивает их Конституционные права.

Всего дольщиков ЖК «Центральный» около 550, из них по военной ипотеке квартиры 400 военнослужащих. И очень удивительно, что неоднократные жалобы и коллективные письма в министерство, губернатору, главе города, министру обороны, президенту РФ, не принесли никакого результата. В официальных ответах дом не проблемный, все хорошо, а на деле стройка, которая из года в год продлевается.

Компания «Славянское Подворье Л» должна параллельно со строительством ЖК «Центральный» корпус 2 строить корпус 3, который в 2018 году должен быть сдан. Только корпуса нет, нет даже фундамента и дольщикам третьего корпуса присылают очередные дополнительные соглашения на подпись с просьбой войти в положение и согласиться на очередной перенос сроков. Но дома то нет в природе. Некоторые дольщики третьего корпуса неоднократно просили обменять договора с предоставлением квартир во втором корпусе, но и этого не происходит. Никого не интересуют проблемы простых людей…А тот факт, что разрешение на строительство ЖК «Центральный» корп.3  на данный момент отсутствует и уже продолжительное время - можно смело поднимать вопрос о признании дома проблемным официально. Нельзя позволить застройщику строить очередной корпус при действующем долгострое, иначе застройщик еще не одну сотню людей обречет на многолетнее ожидание, жизнь на съемных квартирах, а в худшем случае потеря вложенных денежных средств.

400 военных бездомных офицеров России…это звучит отнюдь не гордо…значит надо добиваться, чтобы на нашу проблему обратил внимание уже Президент Российской Федерации В.В. Путин и надеемся, что в ближайшее время у дольщиков ЖК «Центральный» получиться обратить на себя внимание. 

 

 

 

 

 

 

 

 ____________________________________________________________________________________________________

Сайт создан исключительно силами дольщиков ЖК "Центральный". Сайт создан для того, чтобы обратить внимание общественности, губернатора Московской области и администрации города Лыткарино на ситуацию, сложившуюся в ходе строительства ЖК "Центральный"(корп.2), а также для информирования дольщиков о текущем положении дел.

 

ЯНДЕКС  НОВОСТИ